Woonoppervlakte
Circa 136 m²
Perceeloppervlakte
Circa 141 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2000
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Deurningerstraat 159

7522 CA, Enschede (Overijssel)

Energiezuinige tussenwoning, gelegen aan op loopafstand van winkelcentrum Roombeek.
Welkom aan de Deurningerstraat 159 in het levendige Enschede. Met trots presenteren wij deze duurzame woning met energielabel A+. Deze kwalitatief hoogstaande woning biedt tal van voordelen en is bijzonder gunstig gelegen.

Deze tussenwoning, gebouwd in 2001, heeft een woonoppervlakte van 136 m² en bevindt zich op een perceel van 141 m². Dit huis biedt vele mogelijkheden voor een gezin, met maar liefst zes kamers, waaronder vier ruime slaapkamers. Met uitstekende isolatievoorzieningen en een modern design, combineert deze woning comfort met duurzaamheid.

De ligging van de woning is ideaal. Op een steenworp afstand vind je het winkelcentrum Roombeek, waardoor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast ben je met de fiets in slechts vijf minuten bij het centraal station van Enschede. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend: binnen vijf minuten rijd je de A1 op. Voor gezinnen met kinderen is dit een absolute plus, mede vanwege de nabijheid van scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten.

Welkom binnen
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal die toegang biedt tot de doorzon woonkamer. Deze lichte en ruime kamer zorgt voor een aangename leefomgeving. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de moderne open keuken, compleet uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor al je kookbehoeften.

Eerste Verdieping
De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en natuurlijk licht. De badkamer is netjes en functioneel ingericht, voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Een separate toiletruimte zorgt voor extra gemak.

Tweede Verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt twee extra slaapkamers. Tevens is hier een aparte kamer voor het opstellen van witgoed, waardoor huishoudelijke taken efficiënt uitgevoerd kunnen worden.

Buitenruimte
Aan de achterzijde van de woning tref je een parkeerplaats waar je rustig en veilig je auto kunt parkeren. Dit gebied is tevens ideaal voor kinderen om te spelen, dankzij de aanwezigheid van een grasveld en speelgelegenheden. Ondanks de ligging aan een drukke straat, merk je daar in het huis niets van. De omgeving is rustig en kindvriendelijk, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer.

Duurzaamheid
Deze woning heeft energielabel A+, wat aangeeft dat de woning uiterst energiezuinig is. Het huis is volledig geïsoleerd, inclusief dak-, muur- en vloerisolatie, en voorzien van isolerende beglazing. Met de hoge mate van duurzaamheid bespaar je aanzienlijk op energiekosten en draag je bij aan een beter milieu.

Details
- Bouwjaar: 2001
- Energiezuinige woning met A+ label
- Moderne open keuken
- Ruime en lichte doorzon woonkamer
- Zeer kindvriendelijke achtertuin met parkeergelegenheid
- Nabij winkelcentrum Roombeek en op fietsafstand van het centraal station
- Op slechts vijf minuten rijden van de A1
- Volledig geïsoleerd, met toekomstmogelijkheden voor zonnepanelen
- Uitstekende ligging ten opzichte van scholen en andere voorzieningen

Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogwaardige, duurzame woning met een geweldige ligging? Die je volledig naar eigen smaak kunt inrichting en moderniseren? Zoek niet verder! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke mogelijkheden die deze woning biedt.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
30-08-2024
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
43 m² (8,50 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Enschede

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 30-08-2024

Stroomverbruik per jaar

2890 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Enschede)

Gasverbruik per jaar

970 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Enschede)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 06-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7522

Totaal aantal inwoners
158255 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7522

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7522

Eenpersoons zonder kinderen
71%
Meerpersoons zonder kinderen
17%
Huishoudens zonder kinderen
88%

Huishoudens in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7522

Huishoudens met één kind
3%
Huishoudens met meerdere kinderen
10%
Huishoudens met kinderen
13%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7522

Woningen voor 1945
16%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
26%
Woningen tussen 1975 en 1985
22%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7522

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
11%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7522

Gemiddelde WOZ waarde
€ 190.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7522

Adressen per km²
1400
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 7522 Gemeente kaart enschede

Korte feiten over Enschede

Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel.

Indien je vragen hebt of je wilt een bezichtiging inplannen, dan kun je gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met je worden opgenomen.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!

Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.

Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Reviews Homi Makelaars Twente

Deurningerstraat 159, Enschede

€ 355.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud